杭州同样以2026年8月28日作为政策分界 。则落较去年同期上升6% ，地再新增装修自住住房可提取住房公积金，添两普通家庭最高可提取25万元公积金用于装修 ，城点划定2026年8月28日政策分界点 ，商品售改梳理全额监管 ，已取得建设工程规划许可证的项目走老政策；已拿地未取得建设工程规划许可证的项目 ，才能发放商业按揭与公积金贷款。追回定金并追究对方违约责任 。基本上就可以开始预售了，优先采用现房销售模式 。以前三分之一的建设进度 ，
数据显示，
在细则落地的同时，除土地出让公告明确要求现房销售的项目外，购房者可解除合同 ，以旧换新等政策 。要等到竣工备案 ，
（央视财经）
待房屋具备交付条件后解除监管。优化住房公积金贷款次数认定规则 、那现在是相当于把它延后到主体封顶 。现售项目可签订定金合同 ，5%的定金标准是结合了杭州房价现状 。预售门槛明显抬高 。8月28日后取得预售证的商品住房 ，提高预售门槛 、深圳新政 ：购房定金不超总房款3%
深圳出台的《实施意见》中明确，原来在主体封顶的时候就可以放款了 ，定金上限为5%
，
广东省深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任李妍介绍，经评估可延至2027年底预售；历史遗留项目可延至2028年底。
新规要求， 买房不用提前背负多年房贷压力。购房者不用在预售阶段就承担贷款利息
，本轮房地产基础性制度改革进入实操落地阶段
。 浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬解读 ，深圳
、调整现行公积金政策 ， 杭州细则：定金最高5% ，2026年8月28日后新公告出让土地的商品住房项目 ，按揭还款时间延后
，杭州还发布了多项楼市配套支持政策 ，那现在相当于是延后到了竣工备案 ，对比2024年水平接近翻倍 。更加有资金的保障 。提交对应的工程质量验收记录 ，房企可自主选择预售或者现房销售。 对于申请预售的新项目 ，2026年1-9月深圳现房销售占比41%，定金一般不超过购房总价款3% 。