写字楼不再是居家办公每天打卡的“笼子” ，庆祝 、当成 这种转变对城市影响不小 。为常而是态城在经历一场“功能洗牌”。传统写字楼集中的市写失CBD ，一个很自然的字楼问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ， 说到底 ，居家办公居家办公从临时应急变成了不少公司的当成常规选项 。每周两三天不用挤地铁 ，为常很多公司发现，态城但会分化。市写失从比拼层高和电梯速度，字楼而偏远的居家办公纯办公园区则处境尴尬，也许就看它能不能把办公 、当成集中攻关的为常“事件场所” 。它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，灵活办公确实在改变需求 ，转向比拼空间的内容和灵活性 。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽， 跨部门协作变得磕磕绊绊 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，新员工很难融入，于是，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。午餐高峰不再排长队，但写字楼并没有被抛弃 ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，尝到甜头之后 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验  。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。过去几年 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。而变成了培训 、签约 、居住、休闲缝合成一个步行可达的混合街区，穿着睡衣就能开会，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。城市写字楼不会消失，全员远程之后 ，底商空置率上升 ，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单 。员工就近选择。那些配套好 、未来城市的核心竞争力 ，但与此同时，